Ablauf

Wir bauen Ihr Haus.
Step by Step Stein auf Stein.

Ob Haus oder Häusle, wenn die Entscheidung zum Bauen erst einmal gefallen ist, können Sie sich trotz dieser doch recht aufregenden Tatsache entspannen. Denn von jetzt an sind wir an Ihrer Seite. Unterstützend, mitdenkend, helfend.

Damit Sie eine Vorstellung davon haben, wie es “mit uns so läuft”, hier unser Ablaufplan:

Step 1: In einem Beratungsgespräch stimmen wir uns gemeinsam über die wichtigsten Eckpfeiler wie Zimmeranzahl, Grundriss und Wünsche ab.

Step 2: Sie erhalten ein Angebot zur Eingabeplanung.

Step 3: Wir gehen nun gemeinsam an die Erstellung eines Eingabeplans und verfassen den Bauantrag.

Step 4: Nun kann der Bauantrag eingereicht werden.

Step 5: Nach Einreichung des Bauantrags erhalten Sie Ihr Rohbauangebot.

Step 6: Mithilfe des Plans können Sie jetzt Angebote anderer Gewerke wie Elektriker, Sanitär, Dach und Fenster einholen. Dabei unterstützen wir Sie sehr gerne.

Step 7: Bis zu diesem Punkt besteht für Sie noch keine Bindung an unser Angebot, es fallen lediglich die Kosten für die Eingabeplanung an. Unsere Rohbau-Werkpläne sind für Sie gratis, wenn der Eingabeplan durch uns erstellt wurde. Andernfalls fallen dafür Kosten zwischen 1.500 und 2.500 Euro an.

Step 8: Es geht los mit dem Bau!

Step 9: Sie erhalten eine Bauherrn-Checkliste sowie einen Zeitplan zur Abstimmung mit anderen Gewerken und es werden gegebenenfalls Änderungen und Anpassungen vorgenommen.

Step 10: Sobald der Dachdecker Ihnen aufs Dach steigen will, stehen WC, Strom und Kran bereit.

Rohbau Ablaufplan als PDF

»Ein Haus zu bauen oder zu sanieren darf sorglos sein. Dafür sorgen wir.«
Christoph Rosentritt, Geschäftsführer

Antworten auf häufig gestellte Fragen

Weil ein Massivhaus langlebiger, wertbeständiger und individueller ist. Das heißt, dass ihr euch damit nicht zuletzt einen hohen Wiederverkaufswert sichert. Zudem verfügt es über einen bestmöglichen Wärme- und Schallschutz und bietet ein insgesamt gutes Wohnklima. Darüber hinaus bleibt ihr in eurem Bedarf flexibel bis zum Schluss. Und ihr könnt Eigenleistungen einbringen, die eure Kosten reduzieren.

Die Kubatur des Hauses ist dabei essenziell – ein einfaches rechteckiges Haus ist günstiger zu bauen als etwa ein Haus mit Vorsprüngen, Versätzen oder Auskragungen. Ebenfalls ins Gewicht fällt der Geländeverlauf des Grundstückes – liegt es etwa auf einem Hang, zieht das Mehrkosten nach sich. Und auch die Anforderungen an den Wärmeschutz spielen bei der Berechnung eine Rolle.

Je nach Größe etwa 6 bis 8 Wochen. Falls ihr euch für ein Haus mit Keller entscheidet, könnt ihr mit ungefähr 2 Wochen zusätzlich rechnen.

✔ Baustelleneinrichtung
✔ Humusabtrag
✔ ggf. Baugrubenaushub
✔ Kanalarbeiten (Abwasser) sowie Leerrohre zur Erschließung von Strom, Internet, Frischwasser, Heizungszuleitungen
✔ Bodenplatte inklusive Dämmung
✔ Fundamenterder
✔ Mauerarbeiten
✔ Verbau von Rollladen bzw. Jalousiekästen
✔ Deckeneinbauen
✔ Versetzen von Stahlbetontreppen
✔ Schornstein errichten

Wir arbeiten hauptsächlich mit dem rotem Ziegel des Ziegelwerks Englert in Zeilitzheim. Durch den keramischen Brand ist der Ziegelstein der trockenste Mauerstein, der schnell Feuchtigkeit abführt. Ziegelmauerwerk hat von allen Mauersteinen mit Abstand die kürzesten Austrocknungszeiten und die erwartete Wärmedämmung stellt sich schnell ein. Bei der Auswahl der Steine richten wir uns natürlich nach euren Wünschen.

Nein, denn wir haben uns auf Rohbau, Sanierung und Außenanlagen spezialisiert. Aber wir begleiten euch gerne durch den kompletten Prozess, stehen euch bis zum Schluss mit Rat und Tat zur Seite und empfehlen euch regionale Unternehmen für die weiteren Gewerke. Dadurch habt ihr übrigens die Gelegenheit, durch Eigenleistung bares Geld zu sparen.

Nein, wir unterstützen euch sehr gerne bei der Planung und Umsetzung eurer individuellen Vorstellungen. Wir haben langjährige Erfahrung, die wir gerne mit euch teilen. Einfach Beratungstermin vereinbaren und los geht´s!

Ja selbstverständlich! Wir arbeiten hier mit einem sehr erfahrenen externen Statiker zusammen, den wir für euch beauftragen. Das heißt, wir übernehmen das gesamte Drumherum für euch, sodass ihr euch um nichts kümmern müsst. Das alles zum Festpreis, versteht sich – damit ihr sicher und zuverlässig kalkulieren könnt.

Schlüsselloch

Ein Blick hinter die Kullisen

Wer Häuser baut und saniert, erlebt so einiges. Das betrifft nicht nur uns, das betrifft auch die Menschen, für die wir das machen. Wir können Ihnen viel erzählen, lassen aber auch gerne unsere Kunden berichten. Weil es für uns auf der Hand liegt, dass deren Erfahrungsberichte Ihnen wertvolle Einblicke geben und ein wichtiger Baustein auf Ihrem Weg sein können.

Ein Interview mit den Häuslebauern Luisa und Christoph

»Wir haben Rosentritt Bau unseren guten Freunden weiterempfohlen – das sagt eigentlich alles.«

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Gewerke und Zulieferer

Regionale Partner

Wann immer es geht, bauen wir im wahrsten Sinne auf Regionalität. Das heißt, dass wir möglichst langjährige Partnerschaften mit regionalen Handwerks- und Zuliefererbetrieben pflegen. Das kommt uns allen zugute.